Kiçik agentlik · müstəqil agent
Daşınmaz əmlak agentliyi üçün müştərilər və sənədlər
Mülk sahibinin və ya alıcının sorğusunu qeyd edin, növbəti əlaqəni təyin edin və agentlik xidmətinin sənədlərini toplayın. Obyektlərlə işi hələ öz sahə sisteminizdə saxlayın.
Agentlik üçün ayrıca plan yoxdur. Telefoniya, süni intellekt və xarici xidmətlər öz şərtlərinə uyğun ödənilir.
«Peşəkar xidmətlər» profili ilə başlayın. Müştəri kartları və sənədlər daxildir; ayrıca obyekt bölməsi hələ yoxdur.
Bu gün — «Peşəkar xidmətlər» profilinin ümumi alətləri. Obyekt bazaları, avtomatik seçim, göstəriş təqvimi və agentlər arasında komissiya bölgüsü hələ yoxdur.
- Müştəri kartı və yoxlanılmış əlaqələr
- Növbəti zəng və ya dəqiqləşdirmə üçün tapşırıq
- Sənədlər və agentliyin xidmətləri üçün faktura
İşin hansı hissəsi üçün uyğundur
İndi təşkil etmək mümkündür
- Mülkiyyətçilərdən və müştərilərdən kiçik müraciət axını
- Agentə növbəti əlaqə üçün tapşırıqlar
- Müqavilələr və agentliyin xidmətləri üçün hesablamalar
Ayrıca sahə aləti lazımdır
- Obyektlər kataloqu, xüsusiyyətlər və avtomatik seçim
- Görüşlərin kəsişmə nəzarəti ilə təqvimi
- Elanların ixracı və komissiya paylarının hesablanması
- kim müraciət edib
- Əlaqə
- hansı nəticə lazımdır
- Sorğu
- kim və nə vaxt cavab verəcək
- Tapşırıq
- xidmətin şərtləri
- Sənəd
Komandanın işində nə dəyişir
Müştərini kontekstdə saxlamaq
- Fiziki və hüquqi şəxslərin kartları
- Yoxlanılmış əlaqələr və məsul şəxs
- Razılaşmalar kartda və sənədlərdə
Növbəti addımı təyin etmək
- İcraçı və müddəti olan adi tapşırıq
- Dəqiqləşdirmənin yerinə yetirildiyinin yoxlanılması
- Əlaqənin nəticəsi üzrə şərhlər
Agentliyin sənədlərini hazırlamaq
- Öz müqavilələri və faylları
- Nüsxənin redaktəsi və yoxlanılması
- Komanda hüquqlarına uyğun sənədlərə giriş
Xidmətin hesablanmasını yoxlayın
- Agentliyin xidmətləri üzrə təklif və faktura
- Sənəd üzrə faktiki ödəniş
- Agentlərə payların hesablanması olmadan qalığın yoxlanılması
Başlamaq üçün nə lazımdır
Müraciətin aydın görünüşü
Sınaq ssenarisi üçün mülk sahibini, alıcını və ya icarəçini seçin. Kartı və hüquqları yoxlamadan bütün bazanı köçürməyin.
Məsul agent
Sorğunu dəqiqləşdirən şəxsi təyin edin. Hansı kartların, sənədlərin və pul əməliyyatlarının əməkdaşa əlçatan olduğunu ayrıca yoxlayın.
Öz sənədləriniz
Agentlik xidməti müqaviləsinin yoxlanılmış formasını və mükafat şərtlərini hazırlayın. Bu bölmə obyektin hüquqi yoxlamasını həyata keçirmir.
Obyektlərin mövcud uçotu
Elanlar bazasını və göstəriş cədvəlini öz sisteminizdə saxlayın. Onunla ümumi müştəri kartı arasında avtomatik mübadilə nəzərdə tutulmur.
İlk iş ssenarisi
- 1
Sorğunu dəqiqləşdirin
«Peşəkar xidmətlər» seçin. Müştərini əl ilə gətirin, əlaqəni yoxlayın və sorğunu qeyd edin: alma, satma və ya icarə axtarışı.
- 2
Növbəti əlaqəni təyin edin
Məsul şəxs və müddət ilə tapşırıq yaradın: büdcəni dəqiqləşdirmək, sənədləri tələb etmək və ya görüşü təsdiqləmək. Obyekt seçimi və göstərişin razılaşdırılması ayrıca aparılır.
- 3
Xidmət sənədlərini hazırlayın
Agentliklə yoxlanılmış müqaviləni saxlayın. Razılaşdırılmış şərtlər yarandıqda xidmətiniz üçün faktura hazırlayın və faktiki ödənişi ayrıca yoxlayın.
Öz nümunənizdə yoxlayın
Məhsuldakı addımların ardıcıllığı. Nümunə rəy və ya nəticə vədi deyil.
Task closed with evidence
Client meeting prep closes with the outcome recorded in a note What happens in the recording
Bir müştəri sorğusunu və növbəti əlaqəni yoxlayın
Ssenari müştəri ilə ümumi işi göstərir. Nə obyekt seçimi, nə sövdələşmənin hüquqi yoxlanması, nə də uğurlu satış burada təqlid edilmir.
- 1
Mülk sahibi: kart
Əlaqəni və sorğunu dəqiqləşdirin, müştərini əl ilə daxil edin. Konkret obyektlərin məlumatlarını hələlik öz sahə bazanızda aparın.
Müştəri kartları → - 2
Agent: növbəti addım
Büdcə və müddətin dəqiqləşdirilməsi üçün tapşırıq yaradın; məcburi qeyd olduqda onu əlaqənin nəticəsi olmadan bağlamaq mümkün deyil. Adi tapşırıq baxış vaxtını rezerv etmir və obyektin mövcudluğunu yoxlamır.
Komanda tapşırıqları → - 3
Məsul şəxs: müqavilə
Öz agentlik xidməti müqavilənizi hazırlayın və şərtləri yoxlayın. Məzmunu və tətbiq olunmasını insan təsdiqləyir.
Sənədlərlə iş → - 4
Sahib: xidmətin ödənişi
Müqavilə şərtləri yarandıqdan sonra yoxlanılmış məbləğ üçün faktura hazırlayın. Faktiki ödənişi ayrıca daxil edin və qalığı müqayisə edin.
Fakturalar və qarşılıqlı hesablaşmalar →
Bu, sahibinə harada kömək edir
Mülkiyyətçinin müraciəti
Əlaqəni yadda saxlayın və əməkdaşlıq şərtlərinin dəqiqləşdirilməsini təyin edin. Obyektin təsvirini, hüquqların yoxlanılmasını və elanın dərcini öz prosesinizdə aparın.
Kommersiya sahəsi üçün sorğu
Müştərinin tələblərini və növbəti əlaqəni qeyd edin. Tapşırıq dəqiqləşdirməni unutmamağa kömək edir, lakin sahələri xüsusiyyətlərinə görə seçmir.
Agentliyin təkrar müştərisi
Əlaqələrin aktuallığını yoxlayın və yeni xidmət sənədi hazırlayın. Köhnə müqavilə yeni səlahiyyətlər və ya avtomatik razılaşdırılmış komissiya demək deyil.
İş vəziyyətlərindən nümunələr. Vaxt və pul qənaətini öz əməliyyatlarınız üzrə qiymətləndirin.
Müştəridən və növbəti addımdan başlayın
Müştəridən və növbəti addımdan başlayın
Filial, cihaz, maddə, sifariş və dil limitləri olan hesab üçün abunəlik. Avadanlıq, ekvayrinq və ödənişli İİ əməliyyatları ayrıca ödənilə bilər.
Agentlik üçün şərtlər
- Qarşı tərəflər və sənədlər — daxil edilmiş genişləndirmələr
- Komandanın tərkibi, hüquqlar və hesab limitləri ayrıca yoxlanılır
- Süni intellekt, telefoniya və xarici xidmətlərin öz xərcləri var
- Obyekt bazası, baxışlar və sahə üzrə komissiya hesablanması hələ tətbiq edilməyib
Nəyi pulsuz başlamaq olar
«Şirkətlər və hesablar» və «Sənədlər» ayrıca genişləndirmə haqqı olmadan daxildir. Müştərini gətirin və sənədlərinizi hesab limitləri daxilində hazırlayın; obyekt bazası və göstəriş təqvimi bu başlanğıca daxil deyil.
İlk müştərini gətirin«Peşəkar xidmətlər» profili ilə başlayın. Müştəri kartları və sənədlər daxildir; ayrıca obyekt bölməsi hələ yoxdur.
Başlamazdan əvvəl nələri nəzərə almaq lazımdır
- Müştəri kartı daşınmaz əmlak obyektinin kartı deyil; tələbin obyektlərlə avtomatik seçilməsi və uyğunlaşdırılması yoxdur.
- Adi tapşırıq baxış təqvimini əvəz etmir və vaxt kəsişmələrini yoxlamır.
- Elanların platformalarla hazır mübadiləsi və mükafatın agentlər arasında bölüşdürülməsi yoxdur.
- Sənədlər obyektin hüquqi yoxlamasını, səlahiyyətləri və əməliyyat şərtlərini əvəz etmir.
Məlumatları köçürməzdən əvvəl öz ssenarinizi və lazımi inteqrasiyaları yoxlayın.
Tez-tez verilən suallar
Hazır daşınmaz əmlak bazası var?
Hələ yox. Hazırda kontaktları və sənədləri «Peşəkar xidmətlər» profili vasitəsilə apara bilərsiniz. Xüsusiyyətləri və sahiblərlə əlaqələri olan obyektlər ayrıca sahə modulu tələb edəcək.
Baxışları planlaşdırmaq olar?
Görüşün təsdiqi üçün əl ilə adi tapşırıq yarada bilərsiniz. Baxışların tam təqvimi, kəsişmələrin yoxlanması və obyektlərin məşğulluğu hələ yoxdur.
Sistem müştərinin sorğusuna uyğun obyekt seçəcək?
Xeyr. Tələbləri müştərinin iş kontekstində qeyd etmək olar, seçim isə sizin daşınmaz əmlak bazanızda aparılır.
Agentlərə komissiya avtomatik hesablanır?
Xeyr. Müştəriyə razılaşdırılmış xidmət məbləği üçün Faktura yaza bilərsiniz. Mükafatın agentlər arasında bölüşdürülməsi və ödəniş şərtlərinə nəzarət ayrıca proses olaraq qalır.
Bütün bazanı dərhal köçürməyə dəyərmi?
Əvvəlcə bir müraciəti keçin: kart, məsul şəxs, tapşırıq, sənəd və əməkdaşın girişi. Obyektlər bazasını və baxışlar cədvəlini sahə konturu yaranana və yoxlanana qədər öz sisteminizdə saxlayın.
Hər ekran üzrə təfərrüatlar yardım bölməsindədir. Haradan başlamaq lazımdır →
Əlaqəli tapşırıqlar
Bütün həllər →Peşəkar xidmətlər və B2B
Müştərilər, razılaşmalar, sənədlər və hesablaşmalar: sövdələşməni ilk sorğudan ödənişin yoxlanmasına qədər aparın.
Şirkət saytı və bloq
Xidmətlər, şərtlər və nəşrlər bir keçiddə: müştəri oxuyur, sahib yeniləyir, söhbət aydın sorğu ilə başlayır.
İş çatı və komanda tapşırıqları
Kim edir, hansı müddətə və nə ilə təsdiqlənir: müzakirə yuxarı qalxsa da, tapşırıq lövhədə qalır.
Bir müraciətdən və növbəti addımdan başlayın
Müştəri kartını, agentə tapşırığı və xidmət sənədlərini yoxlayın. Bütün agentliyin uçotunu dəyişməzdən əvvəl bu iş sahəsini qiymətləndirin.
«Peşəkar xidmətlər» profili ilə başlayın. Müştəri kartları və sənədlər daxildir; ayrıca obyekt bölməsi hələ yoxdur.