Küçük acente · bağımsız danışman
Emlak acentesi için müşteriler ve belgeler
Mülk sahibinin veya alıcının talebini sabitleyin, bir sonraki iletişimi atayın ve acente hizmeti belgelerini toplayın. Taşınmazlarla çalışmayı şimdilik kendi sektör sisteminizde sürdürün.
Acenteye özel bir plan yok. Telefon hizmeti, yapay zekâ ve harici servisler kendi koşullarına göre ücretlendirilir.
“Profesyonel hizmetler” profiliyle başlayın. Müşteri kartları ve belgeler dahildir; ayrı bir taşınmaz bölümü henüz yok.
Bugün itibarıyla bunlar «Profesyonel hizmetler» profilinin genel araçlarıdır. Gayrimenkul veri tabanları, otomatik eşleştirme, gösterim takvimi ve komisyonun acenteler arasında dağıtılması henüz yok.
- Müşteri kartı ve doğrulanmış iletişim bilgileri
- Bir sonraki arama veya netleştirme için görev
- Belgeler ve acente hizmeti faturası
İşin hangi kısmı için uygundur
Şimdi organize edilebilir
- Mülk sahiplerinden ve müşterilerden gelen küçük talep akışı
- Acenteye sonraki iletişim için görevler
- Sözleşmeler ve acente hizmeti hesaplamaları
Ayrı bir sektörel araç gerekir
- Taşınmaz kataloğu, özellikler ve otomatik eşleştirme
- Çakışma kontrolü ile gösterim takvimi
- İlanların dışa aktarımı ve komisyon paylarının hesaplanması
- kim başvurdu
- İletişim
- hangi sonuç gerekiyor
- Talep
- kim, ne zaman yanıt verecek
- Görev
- hizmet koşulları
- Belge
Ekip çalışmasında neler değişir
Müşteriyi bağlamda tutmak
- Gerçek ve tüzel kişi kartları
- Doğrulanmış iletişim bilgileri ve sorumlu kişi
- Kartta ve belgelerde yer alan anlaşmalar
Sonraki adımı belirlemek
- Sorumlusu ve süresi olan olağan görev
- Netleştirmenin yapıldığının kontrolü
- Görüşme sonucuna ilişkin yorumlar
Acente belgelerini hazırlamak
- Kendi sözleşmeleriniz ve dosyalarınız
- Kopyanın düzenlenmesi ve kontrol edilmesi
- Ekip haklarına göre belgelere erişim
Hizmet hesaplamasını kontrol edin
- Ajans hizmetleri teklifi ve faturası
- Belgeye göre fiili ödeme
- Acentelere pay hesaplaması yapılmadan bakiyenin kontrol edilmesi
Başlamak için neler gerekli
Anlaşılır başvuru görünümü
Deneme senaryosu için mal sahibini, alıcıyı veya kiracıyı seçin. Kartı ve hakları kontrol etmeden tüm veri tabanını taşımayın.
Sorumlu acente
Talebi netleştiren kişiyi atayın. Çalışanın hangi kartlara, belgelere ve para işlemlerine erişebildiğini ayrıca kontrol edin.
Kendi belgeleriniz
Kontrol edilmiş acentelik hizmeti sözleşmesi formunu ve ücret koşullarını hazırlayın. Bu bölüm taşınmazın hukuki kontrolünü yapmaz.
Mevcut taşınmaz kaydı
İlan veri tabanını ve gösterim takvimini kendi sisteminizde saklayın. Onunla ortak müşteri kartı arasında otomatik veri alışverişi öngörülmez.
İlk çalışan senaryo
- 1
Talebi netleştirin
“Profesyonel hizmetler”i seçin. Müşteriyi elle kaydedin, iletişim bilgisini doğrulayın ve talebi sabitleyin: satın alma, satış veya kiralık arama.
- 2
Bir sonraki iletişimi atayın
Sorumlu ve süre belirterek bir görev oluşturun: bütçeyi netleştirin, belgeleri isteyin veya görüşmeyi teyit edin. Taşınmaz seçimi ve gösterim planlaması ayrı yürütülür.
- 3
Hizmet belgelerini hazırlayın
Acenteyle yapılan doğrulanmış sözleşmeyi saklayın. Kararlaştırılan koşullar oluştuğunda hizmetiniz için fatura hazırlayın ve gerçek ödemeyi ayrıca kontrol edin.
Kendi örneğinizle deneyin
Üründeki işlem sırası. Bu örnek bir yorum veya sonuç vaadi değildir.
Task closed with evidence
Client meeting prep closes with the outcome recorded in a note Kayıtta neler oluyor
Bir müşteri talebini ve sonraki iletişimi kontrol edin
Senaryo, müşteriyle ortak çalışmayı gösterir. Ne taşınmaz seçimi, ne işlemin hukuki kontrolü, ne de başarılı satış burada simüle edilir.
- 1
Mal sahibi: kart
İletişim bilgisini ve talebi netleştirin, müşteriyi manuel olarak kaydedin. Belirli taşınmazların verilerini şimdilik kendi sektör veri tabanınızda tutun.
Müşteri kartları → - 2
Acente: sonraki adım
Bütçe ve zamanlamayı netleştirmek için bir görev oluşturun; zorunlu not sayesinde görüşmenin sonucu olmadan bu görev kapatılamaz. Normal bir görev, gösterim zamanını rezerve etmez ve taşınmazın uygunluğunu kontrol etmez.
Ekip görevleri → - 3
Sorumlu: sözleşme
Kendi aracılık hizmeti sözleşmenizi hazırlayın ve koşulları kontrol edin. İçeriği ve uygulanabilirliği bir kişi doğrular.
Belgelerle çalışma → - 4
Mal sahibi: hizmet ödemesi
Sözleşme koşulları gerçekleştikten sonra doğrulanmış tutar için fatura hazırlayın. Gerçek ödemeyi ayrıca girin ve bakiyeyi karşılaştırın.
Faturalar ve karşılıklı hesaplaşmalar →
Bu, işletme sahibine nerede yardımcı olur
Mal sahibinden gelen talep
Kişiyi kaydedin ve iş birliği koşullarını netleştirmek için bir randevu atayın. Taşınmazın tanımını, hak kontrolünü ve ilan yayınını kendi sürecinizde yürütün.
Ticari mekân talebi
Müşterinin gereksinimlerini ve bir sonraki görüşmeyi kaydedin. Görev, netleştirmeyi unutmamanıza yardımcı olur ancak mekânları özelliklerine göre seçmez.
Acentenin tekrar gelen müşterisi
Kişilerin güncelliğini kontrol edin ve yeni hizmet belgesini hazırlayın. Eski sözleşme, yeni yetkiler veya otomatik olarak kararlaştırılmış bir komisyon anlamına gelmez.
Örnek çalışma durumları. Zaman ve para tasarrufunu kendi operasyonlarınızda değerlendirin.
Müşteriyle ve bir sonraki adımla başlayın
Müşteriyle ve bir sonraki adımla başlayın
Şube, cihaz, ürün, sipariş ve dil limitleri olan bir hesap için abonelik. Donanım, tahsilat ve ücretli yapay zekâ işlemleri ayrıca ödenebilir.
Acenteye yönelik koşullar
- Karşı taraflar ve belgeler — dahil edilen uzantılar
- Ekip yapısı, yetkiler ve hesap limitleri ayrıca kontrol edilir
- Yapay zekâ, telefon hizmeti ve harici servislerin kendi masrafları vardır
- Taşınmaz veritabanı, gösterimler ve sektöre özel komisyon hesaplaması henüz uygulanmadı
Ücretsiz olarak nelerle başlayabilirsiniz
“Şirketler ve faturalar” ile “Belgeler” ayrı bir eklenti ücreti olmadan dahildir. Hesap limitleri dahilinde müşteri kaydedin ve belgelerinizi hazırlayın; taşınmaz veritabanı ve gösterim takvimi bu başlangıca dahil değildir.
İlk müşterinizi kaydedin“Profesyonel hizmetler” profiliyle başlayın. Müşteri kartları ve belgeler dahildir; ayrı bir taşınmaz bölümü henüz yok.
Başlamadan önce dikkat edilmesi gerekenler
- Müşteri kartı bir taşınmaz kartı değildir; talebin otomatik olarak eşleştirilmesi ve taşınmazlarla karşılaştırılması yoktur.
- Normal bir görev, gösterim takviminin yerini tutmaz ve zaman çakışmalarını kontrol etmez.
- Platformlarla hazır ilan alışverişi ve acenteler arasında ücret dağıtımı yoktur.
- Belgeler, taşınmazın hukuki incelemesinin, yetkilerin ve işlem koşullarının yerini tutmaz.
Verilerinizi taşımadan önce kendi senaryonuzu ve gerekli entegrasyonları kontrol edin.
Sık sorulan sorular
Hazır bir taşınmaz veri tabanı var mı?
Henüz yok. Şu anda kişileri ve belgeleri “Profesyonel hizmetler” profili üzerinden yönetebilirsiniz. Özellikleri ve mal sahipleriyle bağlantıları olan taşınmazlar ayrı bir sektör modülü gerektirir.
Gösterimler planlanabilir mi?
Görüşmeyi onaylamak için elle normal bir görev oluşturabilirsiniz. Kapsamlı bir gösterim takvimi, çakışma kontrolü ve taşınmazların doluluk durumu henüz yok.
Sistem, müşterinin talebine göre taşınmaz bulacak mı?
Hayır. Gereksinimleri müşterinin çalışma bağlamında kaydedebilirsiniz; seçim sizin taşınmaz veri tabanınızda yapılır.
Emlak danışmanlarına komisyon otomatik olarak hesaplanır mı?
Hayır. Müşteriye üzerinde anlaşılan hizmet tutarı için fatura kesebilirsiniz. Danışmanlar arasında ücret dağılımı ve ödeme koşullarının kontrolü ayrı bir süreç olarak kalır.
Tüm veri tabanını bir kerede taşımak mantıklı mı?
Önce tek bir başvuruyu baştan sona işleyin: kart, sorumlu kişi, görev, belge ve çalışan erişimi. Sektör ortamı çıkıp doğrulanana kadar taşınmaz veri tabanını ve gösterim takvimini kendi sisteminizde tutun.
Her ekranla ilgili ayrıntılar yardım bölümünde. Nereden başlamalı →
İlgili görevler
Tüm çözümler →Profesyonel hizmetler ve B2B
Müşteriler, anlaşmalar, belgeler ve ödemeler: anlaşmayı ilk talepten ödeme kontrolüne kadar yönetin.
Şirket sitesi ve blog
Hizmetler, koşullar ve yayınlar tek bir bağlantıda: müşteri okur, sahip günceller, görüşme anlaşılır bir taleple başlar.
Ekip çalışma sohbeti ve görevleri
Kim yapıyor, hangi süreye kadar ve neyle kanıtlanıyor: tartışma yukarı taşınsa bile görev panoda kalır.
Tek bir başvuru ve sonraki adımla başlayın
Müşteri kartını, danışmana verilen görevi ve hizmet belgelerini kontrol edin. Tüm acentenin kayıt düzenini değiştirmeden önce bu çalışma alanını değerlendirin.
“Profesyonel hizmetler” profiliyle başlayın. Müşteri kartları ve belgeler dahildir; ayrı bir taşınmaz bölümü henüz yok.